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工程造價咨詢流程

 資質等級:國家工程造價咨詢機構甲級

 工程造價全過程咨詢工作流程:投資決策階段的工程估算流程、設計階段的工程概算流程、工程招投標階段工程預算流程、施工階段造價跟蹤監理流程、竣工結算和項目后評價階段的審計及評價流程。

工程造價流程圖

招投標工程預算

招標人的工程預算:一般指施工圖預算,是在施工圖設計完成后,根據已批準的施工圖紙,考慮實施施工圖的施工方案好施工組織設計,按照現行預算定額、費用標準、材料預算價格和建設主管部門規定的費用計算程序及其他取費規定等確定單位工程、單項工程及建設項目建筑安裝工程造價的技術經濟文件。一般委托工程造價咨詢企業編制。

投標人的工程預算:一般指投標文件的商務標部分,是投標人根據招標人提供的設計圖紙、工程量清單、國家規范、企業定額、計價定額、施工現場情況、造價信息等編制的投標報價。一般由投標人自行編制,少數委托工程造價咨詢企業編制。

工程造價咨詢

主要內容

1.工程招投標階段工作流程

這整個階段的造價咨詢工作主要是編制招標控制價,也就是工程預算,進入這個階段后,施工圖設計也完成,工程預算就是對招標范圍內的施工圖進行全面量價核算,保證預算準確度。由于該階段設審已經通過,因此要根據預算成果及預算指標分析結果達到修改設計的可能性較小,但預算的精度也會直接影響工程造價的結果,特別是如果采取固定價包干的總包合同,將會影響到最終的工程結算。因此招投標階段的造價咨詢工作也是工程造價全過程咨詢工作的重要工作流程之一,雖然重要性比不上前兩個工作流程,但工作的專業性很強,工作量大而復雜,同樣必須引起高度重視。

2.工程招投標階段工程造價咨詢的關鍵工作

這個階段的關鍵工作是編制工程預算、做出預算指標分析,為招投標階段的各方提供極為重要的投標報價及評標依據,編制工程預算的方法一般是依據工程預算定額及招標文件編制。

典型業績


項目名稱工程類型工程規模工程造價(萬元)委托項目類型
東方米蘭國際城建設項目房建工程809640.00171076.94審核
天賜頤府小區C標段施工工程房建工程17.41萬㎡50629.22結算審核
高山流水·星幣傳說項目B標段總承包工程房建工程190000.0021800.06標底
戶縣城東區域排水工程水利工程/13549.68審核

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造價咨詢案例

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